作为死亡之组专业户,那不勒斯在欧冠是怎样的存在?

王才体育新闻:每一个冠军联赛比赛日都会诞生一个故事,北京时间今早也是一样。国际米兰逆转埃因霍温,那不勒斯击败利物浦后,意甲球队4场比赛取得了惊人的胜利,攻入11粒进球,1粒失利。这是意甲自2005年11月以来首次在冠军联赛中取得如此引以为豪的单轮比赛成绩。在欧洲联赛实时积分中,意甲暂时超过英超67.177分,以67.440分位居第二。毫无疑问,那不勒斯在圣保罗球场战胜利物浦对意甲超越英超至关重要。安切洛蒂的球队告诉全世界,红军也害怕探险。

克洛普的恐怖袭击线被完全封锁在亚平宁半岛。利物浦别无选择,只能接受这样一个事实:本赛季他们第一次没有朝正确的方向射门就被淘汰了。如果不是艾莉森和梁,那不勒斯甚至有机会获胜。这支新的球队与曼城的比赛再次证明了自己的实力。作为冠军联赛中的一支专业队伍,那不勒斯神经刀的本质已经成为一道美丽的风景线。他们是冠军联赛得分最高的球队中的大杀手和创纪录者。他们背负了意甲的荣耀,还责骂了球队的退出。典型的意大利球队,充满欢乐和敌意,这是那不勒斯。

野心勃勃的蓝月?2010/11赛季,那不勒斯以70分在意甲赢得了第二名,这使他们在21年后重返冠军联赛,但命运给了他们一个地狱般的安排:在2011/12赛季的冠军联赛中,那不勒斯与拜仁慕尼黑、曼城和比利亚雷亚尔在A组,以及T组。他在A组有四个联盟球队,聚会是一个真正的死亡团体。背景当时拜仁慕尼黑是本赛季冠军联赛的亚军,穆勒、罗本、里贝里、拉姆、施魏因施泰格等精锐士兵;曼苏尔接任后,曼城开始疯狂扩张,前线聚集了阿圭罗、哲科、巴洛特尔等顶级前锋。

李,除了康帕尼、纳斯里、巴洛特利等。亚亚图雷和其他强大的球员都有建立新一代宇宙球队的巨大趋势——你知道,曼奇尼的曼城在本赛季英超联赛的最后一轮取得了超级逆转,压倒了对手曼联赢得了第一个英超冠军。在团队历史中,即使是比利亚雷亚尔的实力也不可低估。西部第三军黄色潜艇在欧洲战争中有着丰富的经验。拜仁慕尼黑正试图挽回德甲的失利,成为国王的主人。曼城渴望在欧洲打一场大比赛。黄倩也是一个磨刀匠。乍一看,似乎只有那不勒斯,谁没有发挥多年,是一个“招募鸡蛋”,并明确安排。

然而,人们可能低估了团队的弹性。在马扎里的领导下,那不勒斯的3421阵型在意甲已经成为一个独特的场景,特别是在卡瓦尼、拉维奇和哈米克面前,都有着非凡的实力。那不勒斯当年被人看不起,这让人们在冠军联赛中大吃一惊。卡瓦尼的进球帮助那不勒斯在伊蒂哈德体育场的小组赛第一轮取得领先,但科拉罗夫很快就扳平了曼城。即使我们退出了客场,仍然没有多少人认为那不勒斯能够晋级,毕竟,球队的板凳深度已经在那里,毕竟,意甲在欧洲已经显示出了这一局面的终结。

在小组赛的第二轮,那不勒斯在主场2-0战胜比利亚雷亚尔的比赛中得了3分,而拜仁在主场2-0击败曼城。当时拜仁6分,那不勒斯4分,曼城1分,黄谦0分。尽管积分领先,那不勒斯将面对面对面对拜仁慕尼黑的背靠背比赛,而曼城将面对比利亚雷亚尔,小组中最弱的球队,意甲球队没有在时间表上占主导地位。拜仁慕尼黑,那不勒斯1-1,曼城击败比利亚雷亚尔,积分情况成为拜仁10分,曼城7分,那不勒斯5分。在这种背景下,第五轮小组赛那不勒斯曼城变成了命运之战,曼城只要他们赢了就可以提前退出小组赛,那不勒斯想要控制自己的命运,必须亲手击败曼城。

马扎里的球队从比赛开始就在主场进行反击战术。卡瓦尼在第17分钟用角球战术打破了僵局,巴洛特利在第33分钟用手机抓住了那不勒斯的守门员,轻松破门得分。然而,在下半场的开场阶段,卡瓦尼被罚了一个没有防守的小点球。区域射击通过门,2-1!曼城开始施压,给了那不勒斯很多反击的机会。在令人窒息的下半场,意甲球队终于将胜利维持到了最后,赢得了天王山战役,并在对阵曼城的比赛中进球。在小组赛的最后一轮,尽管曼城击败了拜仁慕尼黑,后者提前锁定了第一组,但他们的命运掌握在他们手中,而新的英超精英的崛起也得到了那不勒斯的良好教育。

那不勒斯在2011/12赛季无疑是惊人的世界。他们击退了水银倒灌攻击。16强在主场以3比1击败了切尔西,一家大型英超俱乐部。不幸的是,切尔西在那不勒斯4-1在斯坦福桥的加时赛中表现出色。天蓝队的美丽被世人铭记。这是死亡团体突破曼城的壮举。他们将再次成为欧洲的常客。12人退出小组!那不勒斯在2011/12赛季只获得了意甲第五名,因为他们在冠军联赛中分心太多,以至于没有资格参加冠军联赛,但仅仅一个赛季,他们就会重新成为意甲亚军。

在2013/14赛季,意甲球队再次被划分为死亡小组,与上赛季冠军联赛亚军多特蒙德、英超四重奏狂热阿森纳和法国巨人马赛的竞争对手。与两年前死亡群体的突破相比,卡瓦尼转向了大巴黎。前面的牌变成了伊瓜因,他回到那不勒斯如果有光。在进攻线上,卡莱恩和因辛使这支意大利球队的战术更加灵巧。凭借曼城的经验,人们不再害怕轻视这支意大利球队。在小组赛的第一轮,那不勒斯在主场击败了强大的多特蒙德,伊瓜因和因辛分别得分。

直到第87分钟,黄蜂才依靠苏尼卡的乌龙赢得了一个城市的胜利,但这已经不再有帮助了。在小组赛的第二轮,那不勒斯参观了酋长球场,奥齐尔和基卢的进球让他受益匪浅。在那个赛季,马赛成为了死亡小组的冠军,那不勒斯在背靠背的比赛中优雅地拿下6分。四轮之后,意大利顶级球队在阿森纳得到9分,多特蒙德得到6分,这使得形势变得棘手。在第五轮的小组访问威斯特法伦体育场,那不勒斯是在一个令人窒息的气氛混乱。罗伊斯的点球和库巴的进球使黄蜂队以2比0领先。

InSinet在71分钟的进球让观众们有了平等的希望。奥巴马扬挺身而出,杀掉了比赛。在另一场比赛中,阿森纳进攻。马赛的失利已经占据了制高点。根据冠军联赛的规则,当积分相同时,净赢家优先。在最后一轮比赛开始之前,多特的净赢家是4人,阿森纳的净赢家是5人,那不勒斯的净赢家是1人。这意味着那不勒斯必须以三个以上的进球击败枪手,才能在不看对手脸的情况下取得领先。这是一个美妙的冠军联赛决赛之夜。在圣保罗体育场,那不勒斯和阿森纳打成平手,直到第73分钟伊瓜因打破僵局,马赛和多特在另一场比赛中1-1战平。

如果比分保持这样,那不勒斯和阿森纳将携手前进。然而,在法国,格罗斯科里茨在第87分钟为黄蜂队打入一球,这意味着那不勒斯必须再为枪手进两球才能晋级。凯里乔恩在第93分钟又进了一球,但这已经没有帮助了。那不勒斯以12分的净胜率退出了死亡小组。当时的那不勒斯教练贝尼特斯说:“这是最悲伤的胜利。”在冠军联赛小组赛中,理论上最低的得分是4分,理论上最高的得分是12分。不幸的是,那不勒斯已经成为自1999/00赛季欧冠扩大以来的第一支12分球队。

没有比较是没有害处的。那不勒斯的得分比那个赛季六支球队中的第二支要高。Zenit的提升分数甚至是6分。在2013/14赛季,那不勒斯,作为一个巨大的杀手,为他的故事写了一个悲伤的脚注。在被低估的神经刀赢得2010年国际冠军联赛和尤文图斯掌权之前,意甲在冠军联赛中的表现总是很迟缓,所以很多球迷把手指指向了冠军联赛中的意甲球队,那不勒斯就是其中之一。然而,我们经常忽视这样一个事实:那不勒斯在过去的五个赛季中获得了78分,在甲级联赛中仅次于尤文图斯,在欧洲排名第17,高于上赛季进入欧冠半决赛的罗马。

(那不勒斯欧洲积分)在2014/15赛季,那不勒斯在欧洲冠军联赛季后赛中被毕尔巴鄂田径队淘汰,但在欧洲杯上获得了前四名。不幸的是,在半决赛中,乌克兰队德涅布罗击败了对手,错过了挑战塞维利亚杯霸权的机会,他们的联赛也被拉入了双前锋。下赛季的冠军联赛。在2016/17赛季,那不勒斯和本菲卡、贝西克塔斯和基辅迪纳摩在冠军联赛中处于同一组。他们在小组中领先。不幸的是,他们遇到了更成熟的决赛冠军皇家马德里,并在过去16年被双料淘汰。

上个赛季,那不勒斯再次与曼城同组,面对辉煌的蓝月,苏里的球队在比赛中翻番,古拉姆的伤病已经成为意甲赛季的转折点,但他们的勇气值得赞扬。那不勒斯就是这样一个团队,当被外界看不起的时候,总会爆发出惊人的力量,当人们聚拢目光时,他们往往会给人们带来惊喜。他们没有很强的阵容深度,战术不够冷静和老练,但却是最独特的存在形态。他们挑战了尤文的主权,但在接近胜利时突然崩溃了;他们在欧洲闪耀,成为传奇故事的背景;他们可以输给任何球队,而不必担心任何英雄主义。

华丽而具有神经刀的特质,正是这样一个团队,将足球最生动的爱、恨、恨演绎到了极致。即使是在大巴黎和利物浦的死亡小队,最后的战斗也是那不勒斯最纯粹和最原始的决心。所以在某些时候,人们会欣赏那不勒斯,就像他们所说的“看看那不勒斯,然后死去”。即使一个强壮的人手腕的美丽只是一个闪光,它仍然足以让人记住,不是吗?更多邮票。。

企业员工留任过程中的逆向选择问题的信号博弈及治理

   随着社会经济的发展,人力资源的流动性也随之提高。人力资源作为现代企业的核心竞争力,对企业的发展有着关键性的作用。如何留任员工,降低人力资源的流失,已成为企业最为关注的问题之一。文章通过研究员工留任过程中的信号博弈,分析薪酬制度中的逆向选择问题,并提出解决措施,有效避免逆向选择的产生。 
  关键词薪酬管理 信息不对称 信号博弈 逆向选择 
  一、企业薪酬管理的发展及其重性 
  在薪酬管理的发展进程中,薪酬的内涵从最初的由组织通过正确的给付方式来调动员工的工作积极性,到如今通过满足员工各种需来激励员工;薪酬的结构从最初的基本薪酬,逐渐扩展到绩效薪酬、可变薪酬、津贴补贴等直接经济性薪酬和福利待遇等直接非经济性薪酬。 
  薪酬管理作为现代企业管理中的重组成部分,它在激发员工工作积极性,提高员工工作效率,增强企业凝聚力等方面有着十分重的作用。合理的薪酬不仅仅能有效地激发员工的工作热情,提高员工对企业的满意度,促使员工全心全意地为企业的战略目标共同奋斗,达到企业经营目标,提升企业市场竞争力,而且能在人力资源竞争激烈的知识经济下吸引和留住一批高素质、高市场竞争力的员工队伍降低企业人力资源的流失,增强企业综合实力。 
  二、企业薪酬管理中的逆向选择问题 
  逆向选择问题的现代经济学分析发端于乔治·阿克尔洛夫(Akerlof)的柠檬车市场模型。从中我们得出逆向选择的基本结论就是由于信息的不对称性导致“劣胜优汰”。在企业的薪酬管理过程中,正是由于企业和员工之间信息的不对称性导致信号博弈的无法达到最优支付。 
  (一)逆向选择的信号博弈分析 
  所谓博弈,就是在多个决策主体之间的行为具有相互作用时,各决策主体如何根据所掌握信息及对自身能力的认知做出有利于自己的决策,并最终达到博弈的均衡。信号博弈是一种非完全信息的动态博弈,最早是由斯彭思(Spence)提出并加以讨论的。所谓“信号博弈”,是指一种由信号发送方()和信号接收方()所组成的动态博弈。博弈决策主体中的发送方会有一个给定的类型(),接着发送方在对接收方进行观察后,从能反映接收方有关得益信息的信号堆中,选择送出一个信号()。然后,接收方观察这个信号后从他可行的动作中,选一个作为反应动作(),接收方只能通过发送方发送的信号中获得部分信息。最后,根据()的组合来决定双方的支付。在博弈过程中,博弈的参与人在做出任何决策前不仅考虑自身的利益和目的,也考虑自己的决策对其他博弈参与人的影响,以及其他博弈参与人可能做出的决策对自己的产生的影响。博弈的最终目的就是为了寻求博弈的均衡,使效用最大化。员工在工作过程中会将自己的价值通过工作效率、对企业的贡献程度等信号发送给企业;企业在接收到员工的信号后会结合相应的绩效考核等情况做出反应,制定相应薪酬方案作为信号发送给员工;员工在接收到企业的信号后,会根据自身的职业规划、发展前景、投入成本、价值创造、自身需求等来衡量企业的薪酬方案是否可以承受,并在不同的薪酬制度下调整自己的行为,同时,企业也会根据员工的不同行为信号做出不同的反应。这种企业和员工所使用的策略相互影响并决定他们各自得失的过程就是一种信号博弈。 
  在薪酬管理的信号博弈中,企业和员工就是这个博弈的参与人,双方各自的决策选择就是博弈的策略选择,最终的结果就是这个博弈的支付。在博弈中,企业最希望的结果是使员工创造的价值最大,而花费在员工身上的支出最小;员工最希望的结果是自身的付出最小,而受益最大。因此,企业和员工之间往往会出现目标不一致性,存在一定的差异。如何在存在差异的情况下达到令双方都满意的目的,就是博弈的最终目的。在薪酬博弈的支付矩阵中最简单的支付矩阵可分为四个支付结果 
  1.员工愿意留在企业,企业提高薪酬满足员工 
  那么,员工在收入上得到了满足,保证了工作表现的良好,企业也因此实现了经营目标或者获得了超额利润。在这个策略组合中,博弈双方达到共赢。 
  2.员工愿意留在企业,企业不提高薪酬满足员工 
  那么,员工在收入上就得不到满足,但企业却因此从廉价的劳动成本中获利。在这个策略组合中,企业得益较多。 
  3.员工不愿意留在企业,企业提高薪酬来留住员工 
  那么,员工在收入上得到满足,企业却因此损失了一些费用。在这个策略组合中,员工得益多。 
  4.员工不愿意留在企业,企业不提高薪酬来留住员工 
  那么,员工选择离开企业花费一段时间重新找新工作,企业也耗费财力人力重新招聘新员工。在这个决策组合中,博弈双方得益都最小。 
  不难看出,在上述这个薪酬博弈中的最优支付就是员工愿意留在企业,企业也愿意提高薪酬满足员工想提高收入的愿望。然而在现实生活中,有很多因素使得薪酬博弈的结果常常不能达到最有支付。一方面,企业只有切实地看到员工的工作业绩和对企业的贡献才会去肯定员工的价值,愿意给员工涨工资,但是工作业绩和贡献不是一朝一夕就可以看出来的。此外,企业在对员工的业绩进行考核时总是以部门或小组为单位,如此,业绩好的员工就会被同组业绩差的员工拖累,使得考核结果低于业绩好的员工的真实的业绩。另一方面,员工只有在企业已经提供或者能够提供他的个人需求时,才愿意安心努力地工作,否则就会出现消极怠工的现象。这也就是企业薪酬管理中的逆向选择问题。
  (二)逆向选择模型的建立 
  假设一企业有四类员工,即能力强并且工作积极性高(A1)、能力强但工作积极性低(A2)、能力弱但工作积极性高(A3)、能力弱并且工作积极性低(A4)。 
  假设二这四类员工具有同等的教育水平,并且,企业对于同等教育程度的员工在企业中的初始所得相同。 
  假设三这四类员工负责同一个团队产品,且同类员工在同一时间段的工作业绩相同,则对应工作业绩为P1、P2、P3、P4。 假设四企业的薪酬标准P与员工平均工作业绩呈正相关。 
  由于企业对员工的监督是有限的,而且很多工作业绩很难量化或者很难立刻产生效果,因此,不能十分确切的知道每个员工做了多少工作,贡献有多少。在这样的情况下,企业在刚开始的时候会综合四类员工的总体工作情况,制订一个大致的薪酬标准P,员工的实际工作业绩为U。在这样的标准下,很明显,A1的员工为团队做出的贡献远远超过他们得到的 
  图1.四类员工的实际业绩图 
  报酬(如图1),当企业持续实施时,企业的报酬与A1员工的贡献长期不均衡,违背了公平理论,使得能力高并且工作积极性高的员工最终选择离开企业。与此同时,团队的平均绩效也下降了,企业随之也会将报酬的标准下降(如图1),然后对于剩下来的团队中的员工来说,A2也出现了和A1同样的情况,于是也离开企业。依此类推,最后企业中剩下的都是A4员工。 
  (三)逆向选择的成因 
  企业在薪酬管理中的逆向选择产生的最根本的原因就是企业和员工之间的信息不对称。企业由于监督的有限性和考核程度的有限性导致无法对各个员工的贡献进行准确的量化,使得在薪酬的制定上良莠不分。然而,这种逆向选择必然违背亚当斯的公平理论,引起员工的不公平感,从而使得一些高素质员工的工作积极性降低,甚至产生离开企业的念头。 
  (四)逆向选择的后果 
  巴纳德的诱因与贡献平衡理论认为,组织是由各个个人组成的,组织中的每一个成员都有个人需,如果需成员对组织做出贡献,那么组织必须对他们提供适当的刺激以满足个人的需,只有诱因(包括精神的和物质的)与贡献取得某种程度的平衡,才能使组织中的成员有必的合作意愿,组织目标才能实现,否则员工的贡献就少,甚至求退出。因此,诱因和贡献平衡是组织生存和发展的条件,并且,这种平衡不是静止的,员工的求会不断变动,管理人员就在诱因方面做出相应的变化。企业薪酬管理中的逆向选择在现实中直接的表现形式就是企业高素质人才的大批量流失,而究其原因,主是因为企业的给予员工的薪酬(诱因)低于员工的贡献程度。最终,企业必然在激烈的市场竞争中失去竞争力,甚至走向消亡。 
  三、企业薪酬管理中逆向选择的治理 
  (一)薪酬管理与有效的考核制度相结合,通过信号传递和信号甄别工具规避逆向选择风险 
  1.对于同一岗位等级的员工来说 
  信号甄别是解决信号问题的一种方法,在信息甄别中,不拥有私人信息的一方先行动,因此,我们假定企业先行动,企业在员工进行工作之前就提出一个报酬与工作目标的合同菜单{w,s},员工选择其中之一与企业签约,在达到规定的工作目标s时获得规定的报酬w。 
  企业可以通过制定不同级别的工作目标作为考核指标,让员工自主选择其中一个作为自己的考核指标。工作目标的设计满足“SMART”原则,即Special工作目标是被准确界定的;Measurable工作目标是可测量、可评价的;Agreed工作目标是双方均认可的;Realistic工作目标是可行的;Timed工作目标是明确规定工作期限的。在这个过程中,企业为员工设计了不同级别 
  的报酬与工作目标的“菜单”,由于员工非常了解自身的工作能力高低,因此,员工就会根据自身的工作能力高低来选择相对应的“菜单”。例如,工作能力高的员工就会选择报酬高的“菜单”,工作能力低的员工就会选择报酬低的“菜单”。这样,企业对不同能力的员工就取得了信息甄评的工具,从而规避了逆向选择的风险。 
  2.对于不同岗位等级的员工来说 
  从已有的国内外研究我们知道,影响企业员工对薪酬的满意度的因素主有薪酬的结构、确定依据、管理有效性等。因此建立科学、合理的薪酬体系是消除员工留任过程中的逆向选择问题的关键。首先,企业应多注意市场薪酬水平的变化,积极参加薪资调查来确定自己的薪酬水平,使企业薪酬具有外部竞争性。其次,企业应建立三位一体化的薪酬体系,根据员工职位、绩效与能力的不同实行差异化的薪酬制度。通过对员工职位等级的量化评价确定基本工资及津贴福利;通过对员工的绩效考核的结果确定绩效工资及奖金;通过对员工任职能力的评定确定能力工资。 
  (二)薪酬管理与有效的激励制度相结合,消除员工的不满 
  马斯洛的需求层次理论将人的需求分为五大类,即生理需求、安全需求、社交需求、尊重需求和自我实现需求(如图2)。企业在制订员工的薪酬方案时,考虑到员工的需求,不同的管理阶层、生活背景、年龄等因素都会导致员工之间的需求有所差别。因此,企业从需求层次理论出发,根据每个员工的实际情况,制订相应的激励措施,弥补薪酬制度的缺陷, 
  图2 马斯洛需求层次理论 
  消除员工的不满情绪。例如,对生理需求求高的员工,企业可以增设生活保障福利组织,对有生理需求的员工给予生活津贴;对安全需求求高的员工,企业可以适当提高奖励最高金额;对社交需求求高的员工,企业可以建立一个内部交流平台,给予员工更多情感上的关怀,让员工对企业产生归属感;对尊重需求求高的员工,企业可以提供更多晋升和培训的机会,让员工得到长远的发展;对自我实现需求求高的员工,企业可以通过奖励股权期权等方式,将员工的成就与企业的成长紧密联系起来。这样,即使在薪酬制度上企业不能满足所有员工的期望,但可以通过有效的激励制度激发员工工作积极性,消除员工的不满,避免薪酬管理的逆向选择造成的人才流失。 
  参考文献 
  1 陈涛.不同权变因素下企业科技人员薪酬满意度及激励效应差异性研究——基于江苏省三城市的调查统计分析.管理现代化.2010(4). 
  2 程星山.企业人力资源博弈困境及其化解.科学之友.2010(11). 
  3 陈瑞华.信息经济学.天津南开大学出版社.2003. 
  4 张苏串.企业人力资源逆向选择及其风险规避.生产力研究.2006(11). 
  5 范敏.从人力资源管理与薪酬管理谈人才流失危机.北方经济.2011(5). 
  6 陈倩,葛玉辉,赵士军.基于职位、绩效与能力的三位一体宽带薪酬体系设计.中国人力资源开发.2010(12).

  

我国房地产企业传统与新型融资方式对比

   房地产业作为国民经济的支柱型产业,对国民经济的发展起着举足轻重的作用。长期以来,我国房地产企业主的资金来源就是银行贷款,房地产金融体系结构单一。但近些年随着金融创新的不断发展,房地产融资渠道越发呈现出多样化的趋势。本文对比了房地产企业传统的融资方式—银行贷款、上市融资、发行债券融资等,并把关注点集中在我国房地产界的一种新型融资方式 ——私募融资,介绍私募融资的相关问题,为我国的房地产业的资金运用提供参考,为其注入新的活力。 
关键词房地产 融资渠道 私募融资 
一、我国房地产企业融资现状 
房地产业是一个特殊的行业,与其他行业相比具有高收益、高风险的明显特征,它对经济发展的带动力很强,是关系国计民生的重支柱产业。另一方面,房地产业又是一个资本密集性的产业,其发展与金融业的支持密不可分。 
据标准普尔统计,2011年以来,包括恒大地产、仁恒置地、雅居乐、合景泰富、恒盛地产、人和商业、路劲基建、盛高置地、宝龙地产、世茂地产等十余家大众性房产企业启动海外融资项目,总额超过30亿美元。 
长期以来,我国房地产企业的融资渠道缺乏多样性。由于我国的金融市场发展不完善,股票市场不稳定,债券市场发展滞后,房地产企业的资金主来源局限于银行贷款。自2008年以来,其平均资产负债率已高达到80%以上。我国内地房地产企业79%以上的外部融资来自银行,在个别年份和个别地区,这一比率甚至高达80%~95%以上。这种模式不仅不符合市场经济公平竞争的原则,也不符合现代银行风险管理的准则、房地产业的行业特点及资金的高效运用原则,而且更重的是使银行承担风险的概率增大,一旦风险爆发,危及的将是整个金融业乃至国民经济整体的健康发展。因此,在我国房地产业以后的发展中,银行信贷不能是也不应该是房地产业融资的惟一渠道。近年来,国家宏观调控加上企业自身寻求多样融资渠道以拓宽资金来源,借壳上市、夹层融资、信托资金和私募股权融资方式纷纷兴起,给我国的房地产企业注入了新的活力。 
二、我国房地产企业目前主融资方式对比 
(一)银行贷款 
房地产贷款是指与房产或地产的开发、经营、消费等活动有关的贷款,主包括土地储备贷款、房地产开发贷款、个人住房贷款、商业用房贷款等。常用的方式有信用贷款、担保贷款、抵押贷款和贴现贷款等。一直以来银行贷款都是我国房地产融资的主渠道,因为这一方式贷款成本低,融资速度快,获得资金方便。但是毫无疑问,银行融资门槛将越来越高,银行贷款在房地产资金链中的比例会逐渐减少;非银行融资渠道将加速放开。2010年11月13日,央行、银监会联合下发《关于金融促进节约集约用地的通知》,求严格开展建设项目贷款管理和商业性房地产信贷管理,优先支持廉租住房、经济适用住房、限价商品住房及建筑面积在90平方米以下的中小套型普通商品住房建设。《通知》求进一步严格对企业用地贷款的管理和限制,对于不符合节约集约用地原则的项目不予提供贷款,已经发放的贷款也有可能收回,对房地产企业贷款融资途径形成了很大冲击。尤其是受到2013年中旬以来的银行“钱荒”冲击,很多房地产企业的贷款需求都被搁浅,也使得一些企业开始寻求新的融资途径。 
(二)上市融资 
理论上讲,公开上市是房地产企业融资的最佳途径,因为这是一种直接融资方式,具有化解金融风险,降低企业融资成本,改善企业资本结构等诸多优点。但事实上,我国房地产企业直接融资所得占企业全部融资仅不足2%,一个重原因是房地产企业上市非常困难。因为它的赢利模式有别于一般工业企业,资金流不连续,呈现周期性的大进大出的状况,难以达到上市求,如求设立满3年,有最近3年可比性的盈利,发行人业务和管理层近3年未变等。2007年,深交所主市场架构有主板市场468家,中小板市场190家,但其中只有广远集团和荣升地产两家房企。在我国,大部分房地产企业都是通过买壳、重组来上市。买壳上市就是指一些非上市公司通过收购一些业绩较差,筹资能力弱化的上市公司,剥离被收购上市公司的不良资产或其他资产,注入自己的优质资产或其他资产,形成新的主营业务,从而实现该公司间接上市的目的。另一些大型房地产企业寻求到海外上市,如香港、纽约,但这也并不是一条光明大道,在国内模糊法规下扭曲生长的房地产商,一旦放到国际标准的阳光之下,其自有价值很难获得认可。2003年上海复地集团有限公司计划在香港上市,但在其原定挂牌上市日的前三天,招股行动却突然被突然停止,宣布不定期延期上市。据分析,推迟的原因是在截止认购时,企业仍然未取得足额认购。占集资额九成的国际配售部分,认购仅得35%,公开招股部分的认购只有70%~80%。这显然反映了投资者对中国房地产企业信心不足。 
(三)债券融资 
相比股票市场,债券市场在我国的发展相对滞后。我国房地产企业发行企业债券并不多见。1992年开始出现房地产企业发行债券,但在初期就出现了严重的违约情况,国家随即叫停了房地产企业发债,直到1998年后,才有4家房地产企业发行了债券。近年来,发行房地产债券的企业也屈指可数。发债融资对筹资企业的条件求较高,中小型房地产企业很难涉足。再加上我国企业债券市场运作机制不完善和企业债券本身的一些缺陷,国内房地产企业大都不采用该种融资方式。这与我国房地产业的发展阶段是不适应的,借鉴国外企业的经验,发行债券融资成本,速度快,手续简洁方便,债务人与债权人之间关系相对透明,且借款合约条款可根据双方意愿灵活调整,我国房企应更加注重这一融资方式。 
企业如何在发行股票上市融资及发行债券融资之间做出合理决策呢?我们可以运用融资的每股收益分析方法进行定量计算。融资的每股收益分析就是把每股收益作为判断资本结构是否合理的一种方法,每股收益(EPS)计算公式为 
(四)房地产信托投资基金 
房地产信托投资基金(REITs)是借鉴外国经验(尤其是美国)后近年来在国内兴起的新型投资热点,是房地产证券化的重手段。REITs是由发行人通过发售基金份额的方式募集零散的投资人的资金,并由专门基金管理人用于投资房地产项目的开发、销售等,最后将投资收益按比例向投资者进行发放的集资方式。与其他模式,比如上市、海外融资、企业债券、股权投资、产业基金等模式相比,虽然房地产信托融资本身也有诸如“200份”、流通性、营销方式等方面的限制条件和缺欠,但信托的宏观环境相对其他融资工具而言宽松得多,而且基金的收益主用于分红,与股票、债券等的收益关联度较小,风险较低,相对收益较大,因此得到了越来越多的企业的青睐。
  2002年7月28日,上海国际信托投资公司推出新上海国际大厦项目资金信托,总额达到2.3亿元,开售十天内即全部售出,投资者反响热烈,可见国内投资者对于新型投资方式是持开放欢迎态度的。由于目前信托融资规模不大,几个亿的资金通常只能支持二、三线城市地产项目的开发,北京、上海等一线城市的地产项目很难通过信托融资获得足够的资金。因此二三线城市的小型房企在其他融资渠道受阻的情况下,积极的发行信托产品。2011年3月交银国际信托公司发起的“洛社新城”信托产品为江苏华广置业有限公司募集1亿元人民币用于无锡“洛社新城”7号地块一期项目的开发建设,期限为一年,年回报率9.5%。中融国际信托公司推出的新产品“中融—滁州御景园项目”信托计划也已发行,筹集资金2.4亿用于股权投资滁州市卓耕投资置业有限公司,期限为2年,年收益率为9.5%-13%。 
三、房地产企业私募融资方式 
私募股权融资方式即从市场上独立的散户投资者或机构投资者处汇集资金,并与融资者签订股权投资协议或分包协议从而形成投资关系的一种方式。近年来随着私募股权融资的不断升温,还出现了专门的房地产私募股权投资基金,其最明显的特点是不得公开向社会募股,而只能通过电话、面谈等方式向特定投资者募集资金,同时也免去了信息披露。随着2003年中国人民银行总行“121号”等一系列文件的出台,国家宏观调控的措施逐步加强,银行的贷款处于不断收缩的状态,而且在贷款期限、付款周期、贷款额度、担保方式等方面也有诸多限制,因此越来越多的企业和专家开始把目光转向私募融资方式。下表对公开发行股票、公开发行债券、股权私募融资和银行信贷四种融资方式进行了对比,说明了股权私募融资对房地产企业(特别是中小企业)的发展起着关键性的作用(表1) 
这一融资渠道为我国房地产企业打开了一片融资新天地。企业不仅可以从国内个人和机构投资者处获得资金,还拓宽了海外融资的渠道。国际资本市场的大量资金都很看好中国的高增长速度和巨大的发展空间,非常乐意到中国进行私募投资。通常情况下,私募股权投资基金的运作模式与一般私募基金项目基本类似,它是由一个在市场上有良好业绩和声誉的基金经理人先设计出一个投资计划,再去游说一些大的投资者投资组建而成的,可由下图1说明。 
私募融资的优点有以下几点 
(一)有助于房地产企业成功上市 
对于大多数房企来说,依靠自有资金上市非常困难。但借助于私募股权融资,他们有可能实现顺利上市,锁定了上市后更加稳定的资金流。对于私募股权融资方式来说,投资者的主目的是实现资本增值,而无意于取得房地产企业的控制权。也就是说,在投资结束后,他们会退出房地产企业,而退出的最好方式就是使房地产企业实现成功上市,且前期的投资资金能够帮助企业达到上市条件。通过上市,房地产企业获得了新的融资渠道。 
(二)资金来源广泛 
私募融资可面向金融市场的各类参与者,如拥有资金和投资意愿的个人、风险基金、杠秆收购基金、战略投资者、养老基金、保险公司等(在中国,养老保险基金尚有争议);同时,扩展资金来源降低了投资者的投资风险,形成了收益共享风险共担的融资形式。如果投资者投资的是私募股权投资基金,这类基金都由具有专业知识的基金管理人管理,可获得比个人投资更大的收益率,保证了投资效率。 
(三)操作简便快捷 
与股权融资相比,私募融资在资金募集上具有较高的时效性,可避免因履行注册义务而错失最佳的发行时机;发行的不确定性较低,易掌握资金来源。同时,私募融资具有与银行贷款相似的优势,双方可通过投资银行的中介,由发行人直接与特定对象洽谈,因此发行条件可配合双方需求加以特别设计,使其契约内容、条件更具弹性。 
此外,对引资企业来说,股权私募融资不仅有投资期长、增加资本金等好处,还可能给企业带来管理、技术、市场和其他一些高附加值服务。投资者一般是大型知名企业或著名金融机构,他们掌握有专业知识、管理经验、产业人脉和商业网络,有助于企业的进一步发展和成长。 
虽然私募融资方式优点明显,但其中也存在一些缺陷,主缺点如下 
1、融资成本较高 
对非上市房地产企业的股权投资,因流动性差被视为长期投资,投资者会求高于公开市场的回报;为了弥补投资者不易变现的风险和损失,发行人多数必须给予额外的流动性溢价,这在一定程度上提高了企业的融资成本,同时也增加了企业违约的风险。 
2、风险退出机制不健全 
对于私募股权融资方式,由于投资者并不是长期持有其股份的股东,他们从投资初始就考虑退出机制。但不同于信托基金,我国目前私募融资退出方式很单一,场外市场明显发展滞后,导致投资者只能寻求IPO退出这一路径,加大了投资风险和融资难度。 
3、相关法律法规不完善 
私募股权融资在我国在刚刚出现十几年,因此相关配套的法律法规还处于起步阶段。现有的《公司法》《信托法》只是对私募融资方式有基本的框架约束,但是在司法层面上一旦出现纠纷,法律的缺失加上成型判例的缺乏会导致投资者与企业之间的矛盾冲突难以解决,融资者和投资者的行为规范也缺乏约束。 
虽然地产商对私募融资方式热情很高,但其在中国的发展并非一帆风顺。截至2012年底,被称为是“迄今为止全国最大房地产私募”的星浩资本有限公司在一年中仅募集私募股权资金20亿元,却已占到了整个行业规模的30%~40%。按此推算,房地产业全行业2012年私募股权融资额仅有50亿~70亿元。这样的现实与国内商业地产开发如火如荼的情况显然是不相适应的,在我国真正推广房地产业私募股权融资还任重而道远。 
四、房地产企业私募融资案例 
虽然私募股权融资在我国还不多见,但在一些案例中已经开始发挥作用,如万科南都房地产有限公司的成立。与国外不同的是,中国的房地产项目私募基金多是由房地产企业自建。2005年12月20日,万科与中信资本投资有限公司签订了合作协议,共同筹组成立“中信资本·万科中国房地产开发基金”,以投资于万科及万科关联公司开发的房地产项目。在此前的2005年3月3日,万科与浙江地产界的龙头企业—南都集团正式签署了股权转让协议,以总计18.5785亿元的价格受让了南都集团通过上海中桥基建(集团)股份有限公司持有的上海南都置地有限公司70%的权益、江苏南都建屋有限公司的49%权益以及浙江南都房地产集团有限公司20%的权益。
  自2004年以来,国家对房地产土地及融资进行宏观调控,开发商资金压力日渐加大,高额的地价迫使许多过去靠“关系”吃饭的开发商不得不面对“资本竞争”的新局面。在国家贯彻全年宏观调控的政策下,房地产市场将出现两种反差较大的情况一是一些手中有土地储备但资金实力不强的中小企业因筹钱无门而着急;二是一些资金实力雄厚的大房地产企业苦于手中没有土地可开发,因此房地产企业之间的收购兼并大潮自然势不可挡。万科与南都就是这样两个典型。万科通过建立私募股权融资基金,加上本身雄厚的财力,成功收购了南都的股份,完成长三角地区战略布局,确立了全国房地产界的龙头地位;而南都集团受到2004年房地产整顿的影响,资金短缺,面临流动性风险,在万科注入资金流的帮助下度过了难关。 
在土地获得渠道单一且土地供应数量少的客观背景下,企业通过公开招拍方式取得土地的成本越来越高,尤其是对于外地房地产企业来说更加困难。于是收购其他土地资源储备较为丰富的房地产企业来说不为是进入该地市场的一条捷径。万科通过与南都的第一次合作,新增项目储备超过219万平方米,当时18.5785亿元的巨资收购价格虽然创下了国内房地产企业最大宗企业并购案例的记录,但其成本显然低于以市场购买土地,可以说实现了双赢。 
五、结束语 
金融创新是当今房地产企业的热点问题,如何拓宽房地产融资渠道,实现房地产业与金融业的双赢,是每个房地产企业亟待解决的问题。中国目前的房地产项目的融资渠道单一且狭窄,银行风险过大,借鉴国外经验并结合中国国情,未来的发展方向是建立直接融资多元化和间接融资多元化相结合、市场约束性强、监管力度大的多元化融资模式。 
中国大量的民间资本、外资和巨额存款给中国的金融市场带来强烈冲击,利用私募股权投资基金,为中国房地产企业提供了新的融资渠道。但作为一种新型融资方式,相关法律法规的建立、市场机制的健全和人们认识上的限制都是私募融资在未来的发展中必须克服的问题。在各方的共同努力下,相信私募融资时代的到来会给房地产企业的发展带来新的活力。 
参考文献 更多房地产论文请参考http//www.starlunwen.net/fdclw/
1孙翠兰.我国房地产融资方式的比较、选择与调整J.金融论坛,2005年11月 
2王希迎.房地产企业融资新解M.北京中国经济出版社,2009 
3孙翠兰.中国商品住宅产业资本运营研究M.北京首都经贸大学出版社,2008 
4连新宇,王红兵.中国房地产企业私募融资模型研究D.武汉武汉理工大学,2006 
5沈文滔.我国房地产企业私募股权融资方式浅析J.商情,2011年第33期
 

  

推进工行基层行企业文化建设的思考

    在迅速发展变化的市场经济中,金融同业基层行之间最高层次的竞争已经不再是人、财、物的竞争,而是文化的竞争,最先进的管理思想是用文化进行管理,企业文化越来越成为企业核心竞争力的有力保障。本文对工商银行基层行企业文化建设的现状及存在的问题及对推进工行基层行企业文化建设的措施进行了深入地思考,以期推动工行基层行企业文化建设不断向纵深发展。 
  关键词工行;基层行;企业文化建设;思考 
  中图分类号F832 文献标识码 A 文章编号 1009 — 2234(2013)08 — 0168 — 02
  2010年工商银行新时期企业文化体系正式确立,“工于至诚,行以致远”作为工商银行企业文化的内核和精髓,涵盖了“诚信、人本、稳健、创新、卓越”五方面的基本价值取向,是对工商银行近三十年来企业精神、文化理念、经营方式和价值追求的凝炼和表述。而基层行作为工商银行的经营基础,聚集了工商银行的技术、人才、客户等各种资源,是工商银行核心竞争力的重体现,也是提升工商银行核心竞争力的关键,因此基层行如何结合自身实际,加强企业文化建设,激发员工智慧、活力和创造力,形成富有特色的经营优势,成为基层行必须认真思考的问题。 
  一、工行基层行企业文化建设的现状及存在的问题 
  (一)员工对企业文化建设认识不足。企业文化建设在基层行还属于新鲜事物,基层行员工对企业文化认识还比较肤浅,员工的价值观与企业的价值观缺乏一致性,没有将个人的前途和命运与企业的兴衰成败相结合,没有在事业心、责任感、职业道德、遵章守纪、精神面貌等方面将企业的求转化为个人自觉行动。由于认识上的偏差,在开展工作时难以得到员工认可和支持,游离于本行中心工作之外,使得基层行企业文化建设被虚化,只是说在嘴上,停在纸上,挂在墙上,却落不到实处。 
  (二)企业文化建设工作缺乏连续性。基层行的企业文化建设是一个长期的渐进过程,不可能做到一蹴而就,在短期内对企业竞争力的提高一般难以有显著效果。而目前大多数基层行企业文化建设均没有科学具体的短期目标和中期目标,加之基层行管理人员普遍实行聘期制,导致部分基层行负责人在企业文化建设中存在急功近利思想,不顾本行和区域实际,采取拔苗助长方式人为加快企业文化建设的进程,引起员工反感和管理层的断档,阻碍了企业文化建设的顺利开展。少数基层行负责人将企业文化搞成政绩文化,片面追求所谓的轰动效应,导致本行企业文化建设目标随负责人的变更而改变,缺乏延续性和传承性。 
  (三)基层行企业文化建设工作内容雷同。企业文化旺盛的生命力和独特的魅力,来源于其自身独创性。然而,现实中不少基层行所搞的企业文化建设往往是大同小异,缺少本行的特色和创意,陷于低水平重复怪圈,不能有效激发员工参与企业文化建设的热情,削弱了企业文化建设的效果。 
  (四)企业文化建设与业务经营融合不够。企业文化说到底是实践的文化,它产生于经营管理实践,又指导经营管理实践。企业文化建设的过程就是运用企业文化实施经营管理的过程,实践的环节是企业文化建设的根本环节。如果没有把企业文化建设纳入目标规划和发展战略,企业文化与经营实践就成了“两层皮”,就不能使其转化为管理行为。企业文化建设还应随经营环境和经营战略的调整和变化加以变革,使之有效融合基层行的业务经营,才能保障各项业务持续、快速、稳健发展。 
  二、对推进工行基层行企业文化建设的思考 
  (一)加强组织领导,发挥各级领导人的重作用 
  领导人在企业中的主导地位,使其言行举止、领导风格、思维模式、道德偏好和价值观念深刻地影响着企业文化建设的有效性。因此,领导人必须高度重视,切实加强领导,扎实抓好推动落实。一是建立企业文化建设领导体制和运行机制。成立一把手任组长的企业文化建设工作领导小组,把企业文化纳入到日常的经营管理工作中,与其他工作同部署、同推进、同检查、同考核、同奖惩。同时,明确各部门和分支机构企业文化建设的主职责,逐步建立起“领导重视、组织健全、目标明确、分工协作、整体联动、全员参与”的企业文化推进机制和责任体系,为企业文化建设工作有序开展奠定坚实的基础。二是将企业文化长期规划与短期目标相结合。企业文化建设有长期规划和短期目标。长期规划往往为企业文化建设提供了大的框架思路,明确了努力方向。与此同时,企业文化建设的系统性、长期性、复杂性,决定了企业文化建设不可能一蹴而就,需将企业文化长期目标分为不同的阶段性目标,在此基础上明确年度、季度等短期目标,明确具体的工作措施和标准,使长期规划与短期目标有机结合起来,不断增强企业文化建设的可操作性。三是各级领导人身体力行带头践行企业文化。企业领导人首先模范遵守党纪法规和企业内部各项规章制度,在全体员工中树立遵纪守法、勤政务实的良好形象;其次,通过职工代表大会制度,通过会议、文件等形式,切实保障员工的知情权、参与权;最后,领导人进一步转变作风,经常深入基层、深入员工,将企业文化价值理念传播给基层员工,动员和激励员工按照企业文化建设的求扎实开展工作。 
  (二)坚持把“以人为本”的原则贯穿于企业文化建设的全过程 
  企业文化从本质上来说是一种重视人、以人为中心的企业管理方式,这是因为谋求发展是企业文化的根基,而只有优秀的人才才能使企业取得更大的发展,同时也只有不断发展的企业才能够留住人才,因此基层行构建具有工行特色的企业文化,就是把管理的重心放在人这个基础上,坚持把“以人为本”的原则贯彻在企业文化建设的全过程,因为人是最宝贵的财富,也是基层行保持持续竞争力的基础,因此对基层行而言最为关键和最为迫切的就是更新人力资源理念,打破束缚人的能动性与创造性的条条框框,这就求我们尊重人、理解人、关心人、爱护人,最大限度的调动员工的积极性。 
  首先,多向发展,相互贯通。根据基层行管理需及员工职业发展特点,构建多种晋升发展通道;引导员工将个人能力特点与组织发展目标相结合,做好职业发展规划。通过职业发展的调整与转换,不断校准职业发展目标,实现更好、更快发展。为进一步拓宽员工职业发展通道,目前全行范围内已开展非管理类职务初聘工作,初步搭建起了“纵向可晋升、横向可交流”的员工职业发展机制,这也将极大地调动广大员工的积极性。其次,树立“工于至诚,行以致远”的价值观,完善激励约束机制。通过有效的激励机制及其制度操作,使基层行的核心价值观融入到本行和员工的自觉行为中去。建立以岗位价值和绩效考评为核心的差异化薪酬分配体系,通过满足员工情感上、精神上的需,对员工的工作予以肯定、表扬和奖励,让员工有实实在在的自豪感和满足感。第三,重视教育培训,在员工教育培训上下功夫。制定适应基层行发展求的教育培训计划和培训方案,从有理想、有道德、有文化、有纪律四个方面加强员工的教育培训,在培训方式和培训内容方面根据员工所处的岗位不同分别进行培训对于各级管理层,着重对政策、形势分析、管理艺术、国际同行业先进经营理念等方面进行培训,帮助其掌握主流趋势;对于客户经理层,着重进行资讯汇集、营销学、客户心理学、投资理财、金融政策、法规以及银行新业务和新产品等方面的培训,帮助其了解和掌握,使其能够提高营销技巧;对于员工培训着重基础教育与岗位适应培训相结合,使员工了解工商银行现阶段的发展状况及未来的发展方向,学习现代金融业务知识、服务技能、业务技能等银行基础业务,通过教育培训提高员工的业务技能,打造一支综合素质高、职业道德优、工作作风好的员工队伍。第四努力营造温馨家园,开展丰富多彩的文体活动。通过文体活动的开展,员工不仅在高雅的活动中陶冶情操、获得快乐,感受到一种大家庭的温暖,而且能够增进同志间的接触、交往和了解,产生亲切感和信任感,使团队精神和共同理念在活动中得到灌输和强化;能够打破部门之间的界线,产生亲合力和凝聚力,使工商银行的价值观、服务宗旨,在无形中得到认同和转化;能够在制度不能涉及的地方、在无人监督的情况下,表现出“以行为家”的自觉行为,培养出良好的行为习惯,努力维护工行的声誉和形象,自觉地把自己的命运与工行的兴衰成败紧紧联系在一起。因此,我们提高思想认识,不把文体活动看成是一种娱乐和业务经营发展的“润滑剂”,不把它看成是可有可无的事,而将它作为我们工作的一个组成部分,列入工作计划,长期不懈的坚持下去。
  (三)强化服务理念,把服务文化作为加强基层行企业文化建设的灵魂 
  银行与市场相连的纽带是服务,而服务就是品牌和核心竞争力,因此基层行构建企业文化的最优之处,就是把“提高服务质量和以客户为中心”作为长期策略,实施以服务为品牌的战略,我国商业银行长期以来缺乏的就是知名的服务品牌,国内的商业银行提供的金融服务过于同质化,这就求我们必须以优质的服务品牌在未来的竞争中制胜获利。因此基层行深入研究分析客户需求,抓标治本,大力推进服务管理基础建设,着力解决一批影响服务质量的突出问题,全面提升支行的服务品质、服务效率和服务形象。 
  (四)构建“以客户为中心”的营销文化,把营销文化作为加强基层行企业文化建设的动力 
  企业营销文化指的是企业营销行为的一种理念和精神,是企业连结市场的桥梁纽带,因此构建一种先进的、具有特色的营销文化,是支行在市场竞争中不断取胜的关键,营销文化体系的构建应“以客户为中心”,工行作为市场经济的平等参与者,以依法合规经营为前提,以诚信为行为准则,最大限度地满足客户需求,目的是为了建立工行与客户之间的相互信赖、相互依存的利益关系,而营销文化的构建需从多个方面努力。一是坚持“以客户为中心”的经营理念对待客户,注重培养与客户的长久合作关系。二是员工在与客户交往中做到诚实守信,在依法合规的前提下做出承诺,对自己做出的承诺做到言必行、行必果。 
  (五)强化内控理念,把内控文化作为加强基层行企业文化建设的保障 
  深入进行内控文化建设,积极开展基层行内控文化活动,深刻培养并强化员工的风险意识以及内控理念。培育良好的内部控制文化,是增强员工制度执行力的有效保证,一个银行的失败,往往不是缺乏制度,而是因为缺乏一个好的内控文化,因为银行是经营货币的高风险行业,行业的特殊性决定其各项经营活动必须以防范风险、审慎经营为出发点,因此按照“全面性、审慎性、有效性、独立性”的原则来构建企业的内部控制文化,充分体现出“内控优先”的原则,按照建立现代金融企业制度求,内部控制文化的内容应包括企业的价值观、企业精神和职业道德,因为这些内容决定了商业银行的价值趋向和行为规范,对内部控制的内涵、组织机构、传播机制、评估机构以及活动机制,都做出了明确的规定,向员工传达遵守法律法规和实施内部控制的重性,引导员工树立良好的合规意识和较强的风险意识,促进员工职业道德水平的提高,规范员工行为,大力营造良好的内部控制环境使每一个员工了解自己在内部控制中的作用,全面参与内部控制体系建设,能自觉的把内控文化落实到全行内部控制管理和风险管理活动中去,落实到每个员工的业务操作和经营行为中去。 
  企业文化贵在传承,重在创新,推进企业文化建设与我经营发展相互交融、相互渗透,以文化力提升全行核心竞争力,为实现我行“十二五”发展战略目标和创造更加灿烂的未来提供强有力的保证。 

  

上市公司管理层收购定价研究

   一、引言 
  2002年12月1日正式施行的《上市公司收购管理办法》,首次对上市公司管理层收购和员工持股等问题作出规定。在政策导向下,国内A股上市公司MBO潜潮涌动,我国的MBO从非正式的实验层面上升到了国家政策层面。大量公司在设计MBO方案,很多国外公司摩拳擦掌酝酿建立MBO基金,掀起了我国MBO的热潮。2005年4月14日,国资委和财政部公布了《企业国有产权向管理层转让暂行规定》。此次的《暂行规定》对“管理层”这个概念做出准确界定,并相应扩大了外延;对资金来源、职工安置费等在以前的相关文件中设计粗略、不易厘清的问题,均在此次得以明确。然而该规定对业内颇有争议的定价问题并未涉及,定价问题己成为国资改制的瓶颈。然而管理层收购过程中不管是谋求部分股权还是谋求控股权都存在定价方面的问题。为了购买拥有支配这些资产并使其在这一时点以后的相当长时间里产生的效益的权利,在实施管理层收购时需制订一个基于未来价值的价格。在定价的过程中,作为收购者的管理层和作为出让者的公司股东,均希望达到利益最大化。但是由于他们各自所处的地位及专业程度的限制 ,很难确定一个比较公平的价格。因此,定价环节应在兼顾各方利益的前提下,制定合理的收购价格,这样既能够在回报管理层的历史贡献和控制权溢价的同时,保护流通股股东的权益不受侵犯。 
  二、文献综述 
  (一)国外MBO的演进及理论研究 MBO这种管理层的收购形式最早来自于西方国家,21世纪70年代,这种管理层收购模式在英国迅速发展起来,与此同时,美国MBO在垃圾债券的推动下也达到了第一次高潮。英国和美国在管理层收购中的交易定价是由西方市场机制所决定的,其中还有中间介绍人参与,而被收购企业将会被投资银行进行多方面估算,而且最后形成公开形式的竟价。21世纪初至今,西方学术界对于管理层收购提出过很多理论解释,主有以下几种主流理论 
  (1)自由现金流理论。代理成本说的代表人物是杰森,1985年,他提出了现金可以自由流动的理论。在企业所投资的项目中,假如现金的流动已经超出了企业所拥有的现金值时,管理层必须及时提出这些问题,停止把资金继续投入这些项目中,以免造成浪费。这一理论表明,管理层与股东的利益假如得不到合理的管理,浪费现象必然会产生。如果公司将会被收购,相关负责人也可以利用MBO来维护自身利益。 
  (2)委托——代理理论。该理论认为管理层的控制导致了企业潜在的效率提升空间,如果企业的经营权利和所有权力是互相分离的,企业的管理者和未来经营目标就不可能完全一致,管理人员可能就会利用“信息不对称”而谋取私利,损害股东利益,由此产生“代理成本”。针对上述问题,通过MBO可以得以解决。为了把管理者与股东利益紧紧绑在一起,MBO能够把所有权力和经营权力形成统一,并使管理者也占有公司的股份,这样两者间就被互相牵拌在一起,可以降低或者消除委托代理成本。股权激励方法是股东对管理人员激励的重方式。杰森(Jicke)非常赞成和支持这种管理层收购模式,因为这种管理层收购能够消除掉西方国家一些企业因为所有权和经营权分散而造成的极高的代理成本。 
  (3)管理层收购的原因。Linda(1986)的研究表明,企业是一个由股东、管理者、员工等多种群体组合成的投资体。每种群体专用技术程度不相同,表明投资时被套牢的程度也不同,并且在获取利益的时候对投资依靠的程度也不同。例如管理者方面,有着极强的专用性质,无法以非常明确的合约来维护,所以企业的盈利是可行的时候,管理层就有可能会利用收购企业以获取未来更多的利益。如果在管理者的利益受到企业股东及其他法律上的领导者的危胁时,管理层就一定会将这种危胁去除以维护自己利益。 
  MBO也是管理层能够维护自己收益,以防止自己投资被别人侵占的一个很有利的手段。因为管理层人力方面有一定的专属性质,如果被企业聘用就会被套牢,一旦产生这种外部压力或其它,管理层就会利用MBO来保护自己的权益。 
  管理层收购的主原因就是管理者做出了贡献,却收获不了相对等的回报,在其有了新的创新技术时,也不能获得该技术的相应回报,这时管理层收购就会产生。管理层收购的目的也就是为了创造自身收益,在日后的利益创造中,管理层与投资者有着越来越大的影响,企业再生是靠管理层与投资者共能推动完成的。 
  杰森(2000)的研究表明,新时代MBO的收益来自于企业家精神。而Linda(2001)给企业家精神定了位,需实施MBO的企业必须具备有企业家精神,只有具备了企业家精神,才能给企业带来更多收益。同时还表明,企业家精神需同时具备5个因素第一是创新能力,企业不断的开发新的产品以及技术和服务;第二是抢取先机,企业需主动出击,发现未来市场需求,抢取先机推出新的产品;第三是良性主动竞争,企业随时保持良性的竞争功势;第四是勇于担风险,敢于对风险企业的投资及时作出分析叛断;第五是自主自强,不论是企业管理者或是个人,都敢于提出自己的建议而且对良好的建议进行自主实施。具备了这些企业家精神,就能够把内部与外部结构都很好的组合,给企业带来更多的价值和收益。 
  (5)税收优势动因。莫迪格利安尼和米勒伽的研究表明,公司的负债在不断增多,如果在公司有税有情况下,公司的税会相应减少,但价值却会跟着增多。MBO可能通过两个方面来实现节约税收的目的,一是大量的债务融资,二是折旧处理。另外,在西方国家,对于员工持股可以免去50%的税收,管理层可以用此来实施MBO节约税收。但是也有另一种说法,就是MBO的这种节约税收并没有给政府机关的税收造成流失,而只是把股东和投资者等支出与税收重新做了调配,但MBO的一个重动因仍是节约税收。 
  (二)国内管理层收购定价研究 我国MBO的实施带有较强的国有企业改制性质。由于股份出让方为国家或法人,因此价格的高低关系到国有资产的增值贬值。从管理层角度看,价格的高低将决定其出资额的多少,所承担债务的轻重以及未来股利政策的取向;对中小股东而言,过低的出售价格会影响到公司未来的发展,从而使其利益受损。MBO定价很大程度上表现为地方政府和经理层之间的博弈。因此,MBO的收购定价需考虑多方利益的平衡和妥协一是国有企业现在资产不能流失;二是在保证国企资产不流失的同时,也兼顾到员工的利益;三是在企业的深层员工对企业一直以来的贡献予以认同。
  目前国内MBO的价格都是以每股净资产为基准,持反对意见的占多数。李长德(2002)、刘刚(2002)、陈宁燕(2002)等学者都认为不应该以每股净资产作为定价标准。李纹龙(2002)表明股权转让的基础是对企业股份内在的价值提出客观的评价,MBO的转让定价必须多方面考虑,公司股份的内在价值和谈判的过程都在其中因素,每股净资产不是衡量股份内在价值的理想指标。蒋顺才(2003)的研究表明,我国MBO定价的标准不能以每股资产值来作为基准,获取企业的控股权才是MBO的重目的,为此,企业的整体价值才是MBO定价的最重标准。杨柳(2003)研究认为,企业真实的价值不能等同于企业净资产值,因为它相比企业的潜在价值或高或低。例如,一个发展前景很好的企业,其净资产一定会比其真实价值低,而一个经营不善前景不佳的企业,其净资产又肯定会高于其真实价值。所以,股权转让定价不能依据净资产值来确定,否则会对国有股权利益造成影响。因为净资产在评估时比较随意,用MBO评出了低于真实价值的净资产,这样使得管理层可以用低价来完成收购。 
  三、研究设计 
  (一)研究假设 从MBO定价的因素结合研究目的,本文作出如下假设 
  (1)管理层在收购时的价格与账面不一致。MBO净资产是用来表示上市公司账面上所标的价值的,如果收购时,净资产很高,这说明企业运行良好,企业价值也高,收购者应该付高价来实现收购。而收购者对此运行良行的企业在未来也有着较好的发展时,其也愿意付高价,最后双方达成较高的交易价格。 
  (2)上市公司流通率直接影响到管理层收购价格。管理层所收购的标大部分是非流通股。因为比率越高的流通股票,对市场股价影响越小,而非流通股票对比于流通股票,非流通股票价格的折价越小,因此非流通股票价格就会更高,最后导致管理层收购的价格就更高。 
  (3)管理层的收购价格和管理层贡献没有关系。管理层的贡献用净资产的收益和总规模增长率来衡量。假如净资产的收益和规模率较高,这说明管理层经营较好,而相应的,人力投资就会更大。在用MBO来做收购定价的时候,因为管理层曾经对企业的贡献越大,则可以让转让股权的价格越多,使收购价格降低。而自主创业者比直接任务者成交价格会更低,因为前者比后者的价格会减让许多。 
  (4)管理层在收购定价中,有着控制权溢价存在,而这种权益的存在是直接与股东对企业的控制力息息相关。如果在管理层得到上市公司的控股权后,能够获取许多隐藏性的利益,那么原股东则会在让取股权时向管理层求相应的价格作为补偿,因为后期有隐性利益,管理层当然也很乐意以比较高的价格来购买,这样就会让转让价格变高。管理层收购股份与其控制力是相等的,也就是说收购越多的股份,对企业的控制力就会越强,当然这样转让价格也会更高。 
  (二)样本选取 目前我国上市公司实施MBO的理念尚无相关的案例,因为MBO建立比较晚,至现在可能还没有一家真正符合求,确定上市公司实施MBO的标准为收购者为上市公司的管理层或者是内部员工等实体,收购了企业一部分股权,可对上市公司经营进行相对控制。 
  本文选取了 MBO 在我国实施的高峰时期即 2005年~2010年期间实施 MBO的 20 家上市公司 23 次收购行为作为研究参考(表1)。把管理层贡献和股东定价以及MBO相关联的进行了重点分析。评定管理层贡献的指标是净资产值和总规模资产值;而评定股东定价的指标是管理层在进行收购时股份所占有比例占居总股的比例和投制股份的权利。 
  (三)模型建立 本文构建如下模型 
  V=β0 +β1BPS +β2 ROE +β3Ratio +β4Time +β5RSI +β6MSR+u 
  (1) 
  因为管理层性质不同会影响到后期的收购价格,创业性质和是否会控股会让管理层对以后的利益预期有差异,因此,我们需引入虚拟变量。如果管理层为创业者取得了控股权的时候,变化量则取为2,否则则取1,因此得出结论如下 
  V=β0+β1BPS+β2ROE+β3Ratio+β4Time+β5RSI+β6MSR+β7SU+β8Control+u (2) 
  其中,BPS为净资产,指收购时同期的净资产;ROE为净资产值收益率,指收购时同期的净资产收益比例;Rotip为流通率,指流通股份占总股本的比例;RSI为规模增长率,是指上市的时候到收购期间的总资产增长率;SU为根据创业其性质,进行收购的管理层为本公司创业者时取 2 ,否则取 1;MSR为管理层购股的比例,是管理层收购股份所占总股本的比例;Control为控制权,管理层控股时取 2,否则取 1。 
  形成成交价格的是净资产收益率、流通比率和每股净资成三个变量。而管理层贡献则是以创业模式和总增长率来衡量的,引入创业型这种虚拟变量是为了对任务的领导人创业型的领导人区分开来,而两者之间的待遇也不相同。另一个控制权溢价则是以管理层所购股份比例和控股权来衡量的。 
  四、实证结果与分析 
  本文利用专业分析对模型进行了评估,有差距的都进行了修改。从表3可以看出,管理层收购价格水平的变化可以经过这些变量得以解释。我国公司MBO定价基本是根据每股净资产来作出的,如果净资产高则收购价格就高,反之,如果净资产低,则收购价格也较低。这些已在本文假设中提到过。 
  前文已提及过衡量管理层贡献的方法是以创业模式来进行的,并且对管理层收购价格作了详细说明。结果证实,因为管理层贡献,在政府出让股份时给予了适当的抵扣,而且假设里面也提到过创业型的领导人与任命制的领导人有区别对待,因为创业型的领导人在人力方面成本偏高,所以相应在最后的成交价格中抵扣的也比较多。上述所提出的假设都得以证实。 
  如果规模增长率系数为负,则检测值不太明显,如果净资产收益系数为正,则与上述所假设的相反。这表明,MBO定价在实际的过程中,管理层贡献还并未考虑进去。上述所说成交价格的抵扣有着随意性,而事实上,最终成交价格还是取决于管理层与股东谈判的结果,因此这也可能是导致双方互谋利益的一种因素。
  前文假设第四点已经报及有控制权溢价的存在,而控制权和管理层所购股比例是用来作为衡量权溢价的变量,如果其系数都是负的值,那么就与假设相反。这也表明了,我国管理层在收购中还暂时没有考虑到控制权溢价,而最终的成交价格值得怀疑。在我国,管理层在收购时是有意忽略这个问题,最终目的则是为了减少收购成本,这个现象也导致了控制权溢价在企业收购中一直存在。 
  综上所述,管理层的收购价格与许多方面都息息相关,如管理层贡献,净资产值,账面价值等。而且本文也讲到自主创业者比直接任命者有了更多的价格抵扣,这也是公平定价的体现。因在收购价格谈判的时候可能受市场许多其它因素所干扰,造成了管理层贡献在收获结果时显著性没那么强。而且,因为管理层有意降低收购成本,控制权的价值在交易价格中并没有体现出来,在未来,这个问题也是MBO需特别注意的。 
  五、政策建议 
  (一)实施管理层收购的目标企业价值评估方法 妥善解决管理层收购中存在的定价问题,首先有合理的目标企业价值评估方法。由于净资产不能真实地衡量企业内在价值,所以不能以净资产来作为定价基础,这样必然会对国有资产造成流失。应该尝试基于企业等有利的价值指标,尤其在以后的资金流量预测上来确定企业的真实价值,这样以MBO来定价的交易才更为科学合理。而且在实施收购后,有利于收购者可以更快的对企业进行整理,创造和实现企业价值。 
  在西方国家,MBO对目标公司的定价一般采用通行的评估分析方法和成熟的财务模型。MBO定价是根据经营现状、财务状况和未来来的发展价值来评估企业资产价值,然后再对外公布,以竞价的方式进行收购,最后交易价格公平而且透明。 
  (二)建立完整的市场体系 第一,为了让MBO定价更加合理,先建一个比较完整的产权交易市场,然后以市场上为先导,让其成为MBO定价的有效因素。在完善的产权交易市场所得出的价格会较客观的体现出MBO的股权价值。为了防止产权交易市场名义上存在而实际无作用的这种现象,其还需有评判交易会不会存在保护主义的这种倾向功能。第二,培养买方市场,通过招投标的竟标的方式公开交易。让所有参与交易的利益群体有选择权,买卖双方在企业真实价格的基础上进行评标竞标,自由选择最好的收购者,全部通过市场来完成最后交易,无需听从收购过程中企业内部高管意见。第三,让一些规范的中介机构参与进来,一旦有了中介参与,将会使交易谈判更为透明,减少由管理层与股东单边谈判的局势。这样避免了交易谈判的相互串谋现象,而且可以对收购谈判期间出现的非正常现象及时做出合理评判与建议。实现这一目标,首先就需培育很多大型的中介机构,提升中介的职业水平。中介的职业水平规模等都直接影响了其服务范围和市场信用度。其次,中介机构的职员建立绩效考核及约束体制,从而提高员工素质和服务水平。中介机构的资质也极为重,所以行业监管的机构对其资质加强管理,并且不断完善机构中任职人员的管理制度,中介机构一定建立行业的法律规范以及监管体制。总而言之,中介机构需通过相应的法律规范才能运作,同时,中介机构本身也需定制评价标准,来加强自身诚信度。 
  为了解决管理层在收购时对资金的需求,需大量引入投资者,这样不但可以解决资金需求,还可以给于管理层在收购后一些支持和监督,也有利于管理层收购企业后健康发展健。可以引入的投资者包括一是和企业有合作关系来往甚多的企业。这类企业因为在收购之前就与投资者有着共同的利益,所以谈判过程中较易达成统一,这样使管理层与投资者两者间的利益冲突大大降低。二是其他愿意参与企业MBO的机构。如果由资金雄厚而且还有专业技能知识的大型企业作为MBO投资者,这样管理者收购的步调可可大大提升。 
  参考文献 
  1熊倪、李连接《管理层收购的定价》,《环球经济》2009年第7期。 
  2徐晓云等《上市公司治理绩效研究》,《对外经贸大学学报》2004年第1期。 
  3石学荣《美国上市公司 MBO 的实证研究》,《上海财经研究》2003年第5期。 
  4董东业《管理收购》,工人出版社2008年版。 
  5柳岩《收购时相互对应实证分析》,《深南财经学报》2007年第4期。 
  6徐丽《公司所有权对管理的影响》,《经济与科技》2004年第2期。 
  7冯小刚《收购新理论》,《中国工业》2007年第6期。 
  8何源《收购理论综述》,北京财经2009年第7期。 
  本文系内蒙古自治区高等学校科学研究项目“高职《财务管理》教学与中小企业的财务管理对接问题的研究”(编号NJZC12256)阶段性研究成果 

  

长距离输水管道水力计算公式的初探

  在输水工程施工过程中,水流从管道经过时造成的水力损失是一个需重点解决的问题,使用公式的合理性直接影响到设计方案的合理性及经济性,同时对水锤防护和泵型选择具有重意义,基于此本文对长距离输水管道水力计算公式的选用进行探讨。 
  关键词长距离 输水管道 水力计算公式 
  中图分类号 TV672+.2 文献码 B 文章编号 1000-405X(2014)-9-301-1 
  1长距离输水管道水力计算的公式 
  长距离输水管道一般根据均匀流进行水力计算,当前主使用的公式有 
  (1)谢才公式 V=C■ 
  (2)达西公式hf=λ■■ 
  (3)海澄威廉公式 hf=■ 
  在公式中,沿程损失为hf,单位为m,管道长度为l,单位为m,沿程阻力系数为λ,管道计算内径为d,单位为m,重力加速度为g,单位为m/s2,谢才系数为C,水力坡降为i,水力半径为R,管道流量为Q,m3/s,流速为v,m/s。海澄威廉系数为Ch。在以上三个公式中,对于明渠水力和管道使用谢才公式和达西公式比较适用,由于海澄威廉公式对参数造成比较少,在计算管网系统时使用的比较多。 
  2选择的管道材料对计算公式造成的影响 
  由于管道材质不同和工艺不同,管道表面的粗糙程度差异性较大。长距离输水过程中,管道越粗糙,管道输送时产生的能耗就越大。工程设计过程对于直径相同但是粗糙程度不同的管道,相同流速下管道中的水处于的紊流状态是不同的,当水流状态超过了使用的水力计算公式的适用范围,就会提高计算误差,而这一误差的出现会导致无法预计的后果出现。大多数的管材使用达西公式进行计算,只有混凝土管道建议使用谢才公式。新版《室外给水设计规范》中,将舍维列夫公式的有关条文取消,只是笼统的对达西公式进行使用,没有明确指出计算λ值时需使用的经验公式,考虑到舍维列夫公式是在就铸铁管和旧钢管的基础上建立起来的,当前使用的铸铁材料或钢质管道通常会对管道的内壁进行防腐处理,经过处理后的钢管内壁比较光滑,摩擦力很小,如果仍然使用维列夫公式进行计算就会出现比较大的误差,所以对这些管道进行计算时,使用舍维列夫公式并不合适。实践证明,使用谢才公式和柯列勃洛克公式进行计算更加合理。 
  海澄-威廉公式可以计算各种材质管道的水力,在确定海澄-威廉系数时,根据管材的质量确定Ch的取值,对于涂装有防腐涂层或水泥砂浆的管道来说,海澄-威廉系数根据具体测算数据和工程经验进行选取。 
  因此,管材差异值主是体现在管道内表面粗糙程度上,水力计算结果受公式中粗糙相关系数影响很大。此外由于同种类型的管道在加工过程中,使用加工工艺并不相同,表面的粗糙程度有较大差异性,所以设计过程中注意管材粗糙度系数的选取。 
  3管道直径对长距离输水管道水力计算公式的影响 
  对于给出具体管道直径、流量的管道系统来说,通过对比相关费用,可以选择出最佳管道直径。此外管道直径对沿程水头的损失影响也较大,如果不考虑这个问题,会导致系统出现不必的安全隐患。根据雷诺数计算公式Re=■可以看出,管道直径d、水流速度ν和雷诺数成正比,和运动粘度呈反比。为了保证计算的准确性,根基设计管道的不同核对计算公式是否适合,确保计算计算结果的准确。由于多数的工程都是按照1.3×10-6m2/s,水温10℃的条件进行考虑的,所以雷诺数会受到管道口径和流动速度的影响。例如对于塑料管道来说,设计正常流速范围时,管道直径在100mm以上时,即使管道还处于紊流光滑区,但是雷诺数在105以上,超出了布拉修斯公式的可用范围,并且雷诺数和误差成正比。对于PVC-U管来说,当使用柯列波洛克公式和布拉修斯公式进行对比计算时,在流动速度为1.5m/s,管道直径为500mm时,使用柯烈勃洛克公式得到的水力坡降比结果比使用布拉修斯公式计算得到水力坡降比高出11%。所以不建议使用布拉修斯公式对塑料内衬管或塑料管进行计算,最好使用柯列勃洛克公式进行计算。以此类推,在使用谢才公式进行计算的时候,当管道的内直径超过2m时不使用曼宁公式对谢才系数进行计算,如果使用巴普洛夫斯基公式,可以适用于12m以下的管径,已经完全达到了普通输水管道的计算求。海澄威廉公式的数据是经过大量的试验测量得到的,这个公式使用起来非常的简单,在管网水力计算中应用广泛,很多国内外计算水力的软件都是使用这个公式进行编制的。 
  4水流速度对长距离输水管道水力计算公式的影响 
  根据达西公式可以看出,hf和水的流动速度是成正比的,流动速度越高,hf也越高,于此相反,流动速度越小,hf也会随之变小。现以新铸铁管为例进行说明,在使用达西公式进行计算时,新铸铁管水力粗糙系数可以使用查舍维列夫公式进行计算,得到新铸铁管水力粗糙系数 λ=■(1+■)0.284L 
  当取值为1000m时,得到的计算结果如下图所示。 
  5结语 
  由于长距离输水管道的运送距离比较长,为了对设计进行优化尽可能降低沿程水力计算的误差,将水力误差控制在合理的范围中,根据管道口径、管道材料的不同,分析管道的水流情况,防止超出水力公式计算范围的情况出现,对于口径比较大的管道,最好使用柯列勃洛克公式进行计算,尽量不使用海澄威廉公式,经过试验证明使用柯列勃洛克公式计算准确对高,可以适应各种类型的水力条件。为了保证计算结果准确性可以使用电脑进行辅助运算,手工计算可以通过查看莫迪图或查表进行辅助计算。 
  参考文献 
  1陈涌城,杜玉柱,耿安锋.输配水管道沿程水头损失计算方法探讨J.给水排水,2009,(11)193-194. 
  2刘德军,崔长起.应知工程建设标准使用准则–如何理解运用设计规范J. 房材与应用,2005,(06)95-96. 
  3高静波.Excel软件在长距离输水管道水力计算中的应用J.科技资讯,2009,(17)189-190.

  

论中国古典园林构景处理中的主从原则

 杰出的艺术家善于运用巧妙的手法将事物联系在一起,从中获得一种和谐的效果。这就是他们善于处理主从与重点的关系,达到了多样统一。多样就意味着变化,园林中的花木、水景、亭榭、叠石等构景元素以及巧妙的构景手法构成了丰富的变化,但如何在园林构景处理中建立良好的主从关系以达到统一则更为重。 
  主从原则在古典园林构景处理中的普遍运用 
  对于小型园林如寄畅园,将其划分成四个规模大小和景物的丰富程度都不同的院落,其中位于秉礼堂前的庭院不仅地处仝园中心位置,面积也更大,四周山石环绕、花木葱颖,在视觉和心理上吸引人们的注意,从而成为仝园的重点;中型园林如苏州的怡园,全园分为若干景区,其中藕香榭是其中最大的庭院,坐落在水池旁,相互衬托,烘托出景区的主体地位;对于大型园林而言,如北海,它并没有像寄畅园和怡园那样刻意突出某个景区以求得主次分明,而是借助大型园林特有的丰富的地形变化,选择高地建造建筑群或风景点,如琼华岛和岛上高大突兀的的白塔,可以通过它俯览全园,从而起到很好的控制全园的效果。 
  由此可见,主从原则在中国古典大、中、小园林中都有着广泛的运用,但由于规模、地形的原因,具体处理的方法不尽相同,下面就详细分析这些具体运用方法。 
  主从原则在古典园林设计中的具体运用方法 
  (一)轴线处理 
  轴线处理的方法,是将主体和重点至于中轴线上,利用中轴线对于人视线的引导作用,来达到突出主体景物的目的。最典型的是北海的画舫斋,由于画舫斋是行宫,因此主体建筑群必须保持严整的中轴对称布局,正方形水池的轴心正好与全园的中轴线相吻合,围绕水池设置建筑,产生出一种明显的向心作用,加之方正形态的强烈对比,从而使全园正院主景重点突出,不显呆板。 
  (二)主景抬高 
  对于特大型的皇家园林,主体景区必须有足够的体量和气势,增加主景区的高度成为一种很好的方法。其中最典型的是颐和园,万寿山是颐和园中的高地,佛香阁便建立在万寿山上,利用山的高度增强了它作为制高点的控制力。与此同时,昆明湖宽阔的水面降低了视点,与高大的佛香阁形成鲜明对比,有力的烘托出佛香阁作为制高点的宏伟气势,从而增强主体景物对于全园的控制力。 
  (三)几何中心 
  利用园林区域的几何中心在中小型园林中较为常见,这些园林面积较小且形状较为规则,利用几何中心可以很好的达到突出主体的作用。如怡园和留园。对于大型园林来说,园区的边界模糊且不规则,很难确定具体的几何中心。鉴于此,大型园林多将主体景物至于园区的构图重心,如北海的琼华岛位于园东南水域,岛的面积比较大且建筑密集,成为全园的重心所在,加上高高矗立的白塔,起到很好的控制全园的作用。 
  (四)循序渐进 
  中国古典文化有欲扬先抑的思想,即通过抑来达到感情的升华。这同样是中国古典园林造园的手法。相对而言,配景多采取降低、小化、侧置等方式配置,纳入到统一的构图之中,形成主从有序的对比与和谐,从而烘托出主景。典型的如留园,其人口的地方十分狭长、曲折、封闭,人在其有沉闷压抑之感,但当走到主体空间时,便有一种豁然开朗的感觉,开始的抑使随后的扬更为强烈。 
  中国古典园林主从原则的思想渊源 
  中国古典园林设计者多是一些文人如画家和学者,一些优秀的画家在设计园林时,将绘画的理念和手法运用到园林的创作中去。所以,中国古代画家所尊崇的主从统一的思想,也渗透到古典园林设计中去。这其中,最著名的便是明代画家文征明。他的作品《真赏斋图》以其简洁的构图,突出的主体,不知不觉中将人们的注意力集中于山间的庭院和人物,显示出画家杰出的整体把握能力。 
  这种思想和能力也在他设计的园林中得到了很好的体现。这其中最为著名的便是苏州的拙政园,拙政园属大型的私家园林,它不能简单的以园林某个独立的部分作为全园的重点。在这个问题上,文征明将其高超精妙的绘画思想融入其中,在重点的景区将强调的范围更为缩小,形成了重点中的重点,从而巧妙地解决了这个问题。整个拙政园分东中西三个部分,中部为全园的重点,其中远香堂虽是园中最大的庭院,但景色却不如南轩以西以水景为主题的景色更富有变化,远香堂以东的景色相较于南轩也显的较为平淡,由此可见,南轩便是中部景色中重点中的重点。通过对于中心景区的巧妙规划,使整个园林虽然面积很大,但重点突出,富有层次感和整体感,让人印象深刻。 
  对现代园林设计的借鉴意义 
  随着功能的扩展以及各种新材料、新工艺不断涌现,现代园林逐渐与城市建筑和城市设施融合起来,这就导致现代园林构景元素相较于传统园林更为复杂,如何使其呈现出良好的主从关系,显得十分重。我们可以从古典园林的处理手法和理念中获得启发。例如中国古典园林循序渐进的空间序列,通过有意的设置序幕来引出主体,达到高潮。现代园林同样可以使用这样方法,营造自然到人工的过渡性空间,使整个园林通过自然的过渡突出主题。 
  总结 
  综上所述,主从原则源于中国古代绘画的思想,并在古典园林的设计之中有着广泛的运用。在现代园林的设计中,不仅应当遵循这种原则,更深刻理解其中的思想内涵,使得中国古典园林精髓在现代得以传承和发展。 

  

美国免费在线大学课程的启示

  本文介绍了美国的三大免费在线大学课程平台Udacity、Coursera、edX在课堂教学、作业批改、答疑互动等方面与MIT OCW及国内精品课程的不同之处,说明了它们在一对一、个性化教学等方面的优势所在,以及如何在目前以授课为基础的课堂模式中引入全新的教学理念及优质资源,提高教学质量。 
  关键词MIT OCW;MITx;MOOC 
  中图分类号G642.3 文献标识码A 文章编号1007-0079(2014)30-0027-02 
  麻省理工学院开放课件项目(MIT OpenCourseWare,简称MIT OCW)于2001年4月宣布正式启动,截止到2011年11月,MIT已经发布了2080门课程,涉及学校全部五大学院35个学科1。中国于2003年启动的国家精品课程项目,旨在通过开放教育资源建设提升本科教学质量。据统计,2003-2010年共建设约3800门国家级课程(包括本科类、高职高专类、网络课程类)。如果我们考察一下国家精品课程项目和MIT OCW实际产出的资源,就会发现两者都以课程为基本单位,按照相同的原则组织课程资源,每门课程都建立一个网站,列出课程大纲、每节课的幻灯片、阅读书目、课程阅读补充材料,部分或是全部课的录音、录像,以前的考试题和学生作业等2。 
  但两个案例的课程网站都仅仅是用来反映课堂教学,都不适合有效的在线学习或是远程学习。近年来,越来越多的人希望从简单的共享学习材料转到具有真正上课体验的在线学习从固定的一天开始,学生每周必须去观看视频,然后做家庭作业,在每门课结束后,可以得到一个证书。 
  2011年秋季,Stanford大学开设了面向所有学生的“数据库”、“机器学习”和“人工智能”三门免费在线学习课程,每门课程都有超过10万名学生注册;2012年春季,MIT宣布启动MITx计划,推出免费在线学习课程“电路与电子学”。大获成功后,在2012年先后成立了Udacity、Coursera和edX三家公司,构建免费的大规模在线开放课程(Massive Open Online Courses,简称MOOC)平台,目标是为世界上任何一个能接入Internet的、愿意学习的人提供从最好的大学、最好的导师中学到最好课程的机会3。 
  一、课堂教学 
  课堂教学采用视频实现,但每堂课被分成若干个数分钟长短的单元,每一个单元代表一个基本的概念。学生可以根据各自的背景、技能和兴趣反复播放或跳过某一单元,这种模式可以让我们避免“一刀切”的教育方法,允许学生去遵循一个更个性化的课程安排。 
  视频播放时可以改变播放速度,如果英语听力不好的话,可以慢速播放,还可以选择显示同步字幕,如图1所示。 
  作为教师,我们会在课堂教学过程中问一些简单的问题。不过当我们在真正的课堂上提问的时候,可能会有很少的学生在其他同学还没思考完毕前,一口报出正确答案,然后我们就继续往下讲了,但大多数学生只是注意到了老师问了个问题,而并没有真正进行思考。因此,播放的视频会在提问的地方暂停下来,等待学生回答问题。如果学生在方框里输入的答案是错误的,必须再次填写;如果答对了,可以选择显示参考的解释,如图2所示,然后视频继续进入到下一部分。 
  二、作业批改与分析 
  对于程序编写、电路实验、主观性试题,全部采用类似课堂提问的自动批改方式进行。对于人文类、社会科学、商业等需采用批判性思维的作业批改,采用的解决方案是学生之间互批,给出可操作性较强的评判标准,每个同学的作业由系统随机提交给其他5位学生评判,取其平均值。经过成千上万学生的作业互相批改与教师批改对比分析,其成绩基本吻合,如图3所示。 
  对于自动批改的作业,系统给出所有错误答案的分布情况,如图4所示。每一个小叉叉就是一个不同的错误答案,而左上方的大叉叉表示有2000个学生得出了同样的错误答案。这样,就可以找到大家普遍存在的问题,分析导致该问题的根本原因。 
  三、答疑互动 
  在线学习平台是一个巨大的线上社区,是一个全球性的社区,学生可以随时提出问题,然后其他学生可以回答问题。最惊奇的是,因为学生太多了,意味着即使有学生在凌晨3点提出一个问题,在世界上的某个地方,总会有人醒着,在同一问题上进行学习。因此,在许多课程中,在互动平台上的回答时间中间值只有22分钟,远比我们对学生的答疑好得多4。
  四、启示 
  通过教育技术手段来提高学习效率和教学过程是目前世界上高等教育发展的趋势,MOOC是其中一个新兴的形式,很适合于当今网络化的学习潮流。作为教育工作者,通过对MOOC课程的观摩学习,将其融入到我们的教学改革中。 
  1.课程体系的改革 
  电路、模电、数电是电子信息类专业的重专业基础课,在我们的教学过程中,分成三门课程进行教学,相互之间的联系不是很紧密。edX平台的MITx 6.002课程教学,将三门课程融合在一起进行教学,使学生在总体上对于它们的联系更明确,我们可以在卓越工程师专业中进行试点,使学生的基础更扎实。 
  2.教学内容的改革 
  传统的程序设计课程教学,从赋值语句、条件语句、循环语句等开始讲起逐渐深入,但学生在学习的时候往往不明白能做什么,学习兴趣降低,实际编程能力比较弱。我们可以在C语言教学中,借鉴Udacity平台CS101课程的教学思路以“建立一个搜索引擎”为目标进行课程内容的组织,对于编程无经验的学生,经过7周的学习建立一个完整的项目,对于学习者来说非常有吸引力,完成学习后可以初步掌握实际编程的方法。 
  3.教学手段的改革 
  在我们以授课为基础的课堂模式中,通常以板书及PPT为主,吸引学生主动、积极的学习,可以引入上述平台中的优质资源。例如在电子技术的教学中,可以将MITx 6.002课程的课堂演示录像引入,使学生直观地了解信号的变化情况。在笔者本学期的《信息对抗与安全》课程中,尝试性地使用了Coursera 平台中Michigan大学的Internet History Technology and Security、Stanford 大学的Cryptography、Washington大学的Information Security and Risk Management等课程的相关教学材料,取得了比较好的效果。
  在笔者的信息通信网络课程教学中,引入了MOOC平台的课程中所使用的Wireshark软件和PacketTracer软件进行教学,通过实时捕获数据包,模拟网络环境进行分析。通过上述工具,结合相关内容进行教学,可以大大提高学生对于教学内容的理解。 
  4.双语课程教学的改革 
  在双语教学课程中,由于现有教师的英语水平无法同母语是英语的老师相比,并且现有的双语教材的内容也相对比较滞后,教学效果不是很理想。因此,对于某些课程,可以引入MOOC平台上的课程视频作为教学主体,我们的教师作为助教,这样可以解决教学内容与师资等问题。 
  在笔者所教授的信息通信网络(双语)课程中,通过观摩学习MOOC平台上的相关两门课程后,最终选用了Class2Go平台上使用的2012年出版的Computer Networking A Top-Down Approach(第6版)教材。该教材除了内容上结合Internet最新技术讲解信息通信网络的内容外,其独特的从应用层开始往下讲解的编排方式能够使学生由浅入深的进行学习,更符合认知规律。 
  在课堂教学中,通过精选与教学内容密切相关的部分MOOC平台上的著名教授的授课视频(每段播放长度小于5分钟,以免造成学生的疲劳),配之以同步字幕,穿插在教学过程中播放,每段视频播放完后或播放中暂停后对重内容使用中文进行解析。这样,既能给学生带来原汁原味的名师英语讲解,又通过中文讲解使学生加深理解;同时,学生也可以根据各自的英文水平,选择是否观看字幕,在掌握课程内容的前提下,了解国外名师的讲课方式,提高自身的英语能力。 
  5.学生学习能力的培养 
  尽管有许多学生英语四、六级考试成绩很不错,但实际应用英语的能力比较弱。因此,可以在学生中组织MOOC课程学习兴趣小组,同步地与全球各国的学生一起学习。如在一年级同学中组织程序编写课程学习兴趣小组、在二年级同学中组织电子技术课程学习兴趣小组,既可以对正在学习的相应课程有所促进,又可以大大提高专业英语的听、读、写等方面的能力。 
  我们在一年级学生中开设电子信息工程概论课程,求学生任意选择感兴趣的MOOC课程进行学习,培养了学生的学习兴趣、学习积极性和自学能力,为今后的学习打下了良好的基础。图5是学生在MOOC平台上进行学习的过程以及获得证书的截图。 
  总之,相关课程的教师都可以对MOOC平台上的一百多门优质课程进行观摩学习,汲取其教学思想、教学方法和教学内容,在自身的授课中进行应用,以提高教学水平和教育质量。 
  参考文献 
  1王爱华,汪琼,姜海标.麻省理工学院怎样做开放课程J.开放教育研究,2012,18(3)9-19. 
  2侯爽,王龙.国家精品课程项目利用开放教育资源提升本科教学质量J.开放教育研究,2012,18(1)124-131. 
  3Charles Severance.Teaching the world Daphne koller and courseraJ.Computer,August 2012,Volume 45,Issue 8page8-9, 
  4我们从在线教育学到了什么,Daphne Koller,

  

生本教育的教师观从“师本”到“生本”

  这段时间我细读了郭思乐教授的《知识激扬生命》一书.颇有感触。从中领悟到在教学中为促进学生自主发展,以适应学生的学习,做到教师少教,学生多学,教师不教,学生会学,使生本教育理念下的课堂教学充满生命活力,实现师本教育向生本教育的转变,教师在教学中仅仅是激发和引导,就像在点燃火把,而不像过去那样满堂灌。这就决定了教师可以成为“生命之牧者”。生本教育的本质是实现生命的提升,而生命的提升最终是依靠生命自身.所以在教学中一定一切为了学生,充分尊重学生,全面依靠学生. 由此我就数学课堂教学中,从问题的设计到问题的解决、从融洽的课堂氛围到学生思维本质的培养等方面谈谈体会。
  一、 认清“轻负担、高质量”的内涵
  “思想是行为的先导”,改变教师的认识和心态是减轻学生学业负担的关键和必保证。我认为“减负”决不是教学简单化,必须把握好减轻学生负担与提高教学质量之间的关系,片面地追求“减轻书包重量”、“减少作业数量”等表面现象,还是难以实现“质的飞跃”,“减负”决不意味着降低对学生学业应有的求以降低教育教学质量为代价。
  “轻负担,高质量”应该包括两方面老师的“教”与学生的“学”都讲究“轻负高质”。老师与学生的“工作量”不仅都减轻,心理压力也逐渐减少。老师以减轻学生负担为契机调动学生的主观能动性,让学习成为学生的一种需,成为他们生活的一种乐趣,那么“高质量”是必然结果。
  二、轻负担高质量科学提质的探索与实践
  (一)、问题的设计关注生本。我根据教学内容,学生的认知规律和学生的实际情况,抓住学生思维活动的特点,为学生提供丰富的背景材料,从学生喜闻乐见的实情,实物,实例入手,创设生动有趣的问题情境,使学生处于“心欲求而未得,口欲言而不能”的状态,真正“卷入”到学习活动中来.例如,我在复习函数这节课时,创设了以下的教学情境我在购物时,甲商场提出的优惠销售方法是所有商品按八五折销售,而乙商场提出的优惠方法是凡一直性购满200元商品可领取八折贵宾卡,请同学们帮老师出出主意,我究竟到哪家商场购物实惠?问题提出后,学生们十分感兴趣,纷纷议论,连平时学习基础较差的学生也跃跃欲试,学生们的学习主动性很好的被调动起来.
  (二)、问题的解决重视生本。教学中贯彻“生本理念”,突出学生的主体地位,让学生经历知识的发现、问题的思考、规律的寻找、结论的概括、疑难的质问乃至知识结构的建构等过程,实现真正的生本.我在教学一元二次方程时,是这样安排教学程序的在引导学生复习了一元二次方程的概念、解的特征后,马上出示了课本例题
  解一元二次方程
   例1例2
  求学生自主学习课本,解答上面的问题.安排了十分钟时间.并同时让两位学生在黑板上解答了这两个一元二次方程. 黑板上解答的两位同学与课本上的解答相同,都选择的比较简便的方法.我问道你们还有没有别的方法解答这两个一元二次方程?生甲例1,我用的是平方差公式,我把25移到方程的右边变为5的平方,再用生平方差公式解.生乙例2,我是两边同时除以后得到 =3从而得解.生丙例题2中,我是把3 移到方程的右边后用提公因式法求解.生丁例2,我是先把平方展开再合并,再用求根公式解.我听了上面四位同学的解题方法后,我进行了小结在黑板上解题的两位同学所选择的方法是最便捷的,我们解题时一定选择最便捷的方法. 生乙的方法漏解啦。然后我进一步提问为什么呢?解一元二次方程的基本思想是什么?同学们能总结出解一元二次方程的步骤吗?分小组讨论(四人一组),安排了8分钟的时间,讨论后每组派一名代表发言说出讨论的结果.借助于上面的讨论,学生能够得出解一元二次方程的基本思想是降次,转化为一元一次方程来解,借助于课本和讨论能得出解一元二次方程的基本步骤.学生讲的虽然不是很精练,但基本步骤出来了.我略加点评和归纳,知识就比较完整了.这一设计有意识地培养了学生的发散思维能力,通过对例题的反复讨论,彰显了问题实质,同时也渗透了转化的数学思想方法,真正实现了把课堂还给学生、让学生积极主动学习的生本教育.
  (三)、营造和谐的课堂氛围实现生本。教师充分尊重学生,尊重学生的个性差异、尊重学生的劳动、尊重学生的成绩.学生的知识解答有缺陷也不批评,只提醒,“你想想是这样的吗?你再听听其他同学的意见”,通过学生自己的反思,获得问题的答案.学生有了成绩,一定及时表扬和肯定.“成绩”不仅仅是指考试的分数,更多的是学生思维的闪光点,学生有了好的想法、好的见解都表扬,用“你真不错,太棒了,这个主意很好等”话语来激励学生,激发学生的学习兴趣,增强学生的自信心。
  (四)、学生思维品质的培养体现生本。生本教育重视学生主体地位的确立,积极倡导自主观察、自主思考、自主讨论,全面提升学生的思维品质.我在教学生学习一个新的数学知识时,鼓励他们采用探究的方法,经历由已知出发、经自己探究或同伴协作获得对新知识的产生过程的理解;在学生面临困难时,引导他们自己寻找解决问题的思路,并在解决问题的过程中总结获得的经验;当学生对得到的“猜想”没有把握时,求并帮助他们为“猜想”寻找证据,根据实际情况不断修正“猜想”,而不是直接否定或肯定他们的想法;当学生对教材、教师、或学生的思路、方法产生疑问时,鼓励他们为自己的怀疑寻求论证的依据,以否定或修正他人的结论作为思维的目标,从事研究性工作活动,即使学生的怀疑被否定,也对其尊重事实挑战权威的意识给予充分的肯定.
  今后在数学教学中还加大改革力度,打破传统的教育模式,将“生本理念”贯穿于教学活动的始终.只有一切为了学生,充分尊重学生,全面依靠学生,教学质量才会有大幅度地提高. 在新课标下教师只有不断在教学中贯彻生本教育理念,切实转换教师教学方式,顺应学生学习方式的变革,倡导自主学习、探究学习、合作学习的全新的学习方式;根据新的数学课程目标,运用现代教育理念和技术建立新的数学学习的评价方式,这样才能使我们的数学教学充盈智慧和灵气,使学生的数学学习充满着兴趣和激情!